KOMTAR..... when will you be back???The most popular building at Penag "KOMTAR". What was happen to this Great Building? All the goverment department was inside there. This building was represented Penang . But, what was happened to this building during last few years? Now, i think no one of Penang citizen wish to go to this building. Most of the shop was close down. Today, "KOMTAR" become a "dead" building with all the goverment department inside there.. Sad.. What does uncle Khoor done to bring it to a greater high during last few years? Hope that Uncle Lim can bring Penang and KOMTAR to a greater high.. Please, don't let all the Penang Goverment department just "Park" inside a dead building
From: Roslan bin Hassan [mailto:rbh@pdc.gov.my] Sent: Tuesday, July 01, 2008 11:45 AMTo: lekshimi@bpa.jpm.my; sujata@penang.gov.myCc: fiza@penang.gov.my; Mohd Bazid bin Haji Abd Kahar; Dato' Rosli binJaafarSubject: FW: Aduan berkenaan Komtar (En Wilson) E-mail daripada BPA pada hari ini adalah dirujuk. Untuk makluman tuan, pihak PDC pada 25 Jun 2008, telahpun memberikanmaklumbalas terhadap aduan ini, sepertimana e-mail kami di bawah.Dikemukakan untuk perhatian tuan. Sekian, terima kasih. Roslan bin HassanPenolong Pengurus KananBahagian HartanahPDC
-----Original Message----->
From: Roslan bin Hassan > Sent: Wednesday, June 25, 2008 12:04 PM
To: 'fiza@penang.gov.my'> Cc: 'lekshimi@bpa.jpm.my'; Mohd Bazid bin Haji Abd Kahar; Dato' Roslibin Jaafar> Subject: FW: Aduan berkenaan Komtar (En Wilson)> >
Tuan,
Aduan daripada En Wilson bertarikh 25 Mac 2008 yang kami terima daripadapihak tuan pada 19 Jun 2008 adalah dirujuk.
Harap maklum bahawa pihak PDC sememangnya menyedari mengenai keadaan yangdihadapi di Komtar. Daripada kajian yang dilakukan oleh PDC sebelum ini, 2langkah segera yang perlu diamblil oleh PDC untuk menghidupkan Komtar ialahpengisian ruang 'anchor tenant' dan kerja-kerja fizikal untuk menaiktarafbangunan Komtar memandang bangunan Komtar ini boleh dikatakan agak berusiajika dibandingkan dengan komplek-komplek membeli-belah yang lain. Punca utama kemerosotan yang dialami oleh Komtar sebenarnya ialahpenutupan operasi 2 penyewa utama (anchor tenant) di Blok Podium Komtariaitu Super Komtar dan Parkson (Aktif Lifestyle/Yaohan). Apabila kedua-duapenyewa ini menutup operasi mereka, ianya memberikan kesan yang ketaraterhadap bilangan pengunjung yang datang untuk membeli-belah di Komtar.Memandangkan kepada keadaan ini, pihak PDC sedang giat berusaha untukmencari penyewa-penyewa baru untuk mengisi kembali ruang Super Komtar danParkson ini. Pihak PDC berpandangan jika sekiranya ruang-ruang tersebutdapat diisi oleh lain-lain rangkaian 'supermarket/departmental store' ianyaakan dapat menarik kembali pengunjung ke Komtar. Apabila ramai pengunjungsudah dapat ditarik kembali, maka secara langsung ianya akan memberikankesan positif kepada kedai-kedai lain di dalam Komtar dan akan dapat'menghidupkan' kembali perniagaan mereka. PDC kini sedang dalam peringkat akhir rundingan dengan sebuah rangkaianpasaraya terkenal iaitu The Store, untuk memuktamadkan penyewaan ruang SuperKomtar. Dalam masa yang sama, pihak PDC juga telah dan masih menerimabeberapa pertanyaan daripada beberapa syarikat besar yang berminat untukmenyewa ruang Parkson. Berkenaan kerja-kerja fizikal, ianya dijalankan oleh PDC secaraberperingkat-peringkat memandangkan kerja-kerja tersebut melibatkan kos yangtinggi dan skop kerja yang banyak. Beberapa kerja telah diselesaikan(seperti penggantian item-item mekanikal dan elektrikal, menaiktarafkemudahan letak kereta dan tandas awam di Blok Podium). Beberapa kerja yanglain sedang dalam peringkat pelaksanaan (seperti menaiktaraf laluan masuk diLeboh Tek Soon dan menaiktaraf lif-lif di Blok Menara). Antara kerja-kerjayang sedang dalam peringkat perancangan ialah menaiktaraf ruang bersama(common area) di kawasan berdekatan premis Super Komtar (yang akan disewaoleh The Store), menaiktaraf kawasan 'concourse' di Aras 3 dan kawasanlapang di Rooftop, Tingkat 5, Blok Podium dan juga mengadakan zonmenurun/mengambil penumpang (dro-off/pick-up zone) di Jalan Dr Lim ChweeLeong.Berdasarkan penjelasan di atas, adalah tidak tepat jika PDC/KerajaanNegeri tidak melakukan usaha/tindakan dalam pemulihan KOMTAR ini. Namunbegitu, kita harus faham bahawa usaha-usaha pemulihan ini bukan sahajamengambil masa untuk dilihat kesannya malah juga melibatkan kos yang tinggi.Menyedari hakikat ini, PDC akan terus memainkan peranannya sebaik mungkindalam memulihkan KOMTAR Sekian, terima kasih. Saya yang menjalankan tugas, Roslan bin Hassan Penolong Pengurus Kanan Bahagian Hartanah Perbadanan Pembangunan Pulau Pinang (PDC)>
